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職位描述：
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目各項(xiàng)工作計(jì)劃和統(tǒng)籌安排及部門購置預(yù)算，定期向物業(yè)總經(jīng)理匯報(bào)，并出席參加物業(yè)總經(jīng)理召集的項(xiàng)目部工作會(huì)議；
2、修訂各部門管理制度，下達(dá)于各級(jí)主管，組織主持每周部門工作例會(huì)聽取匯報(bào)，布置日常工作，糾正不合規(guī)范事宜，解決工作難題；
3、負(fù)責(zé)寫字樓的客戶服務(wù)、維修、安全、保潔、商務(wù)等工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，組織參加定期服務(wù)質(zhì)量控制會(huì)議以檢討及改善的管理水平；
4、負(fù)責(zé)解決重大業(yè)主的投訴，幫助用戶解決困難，改善并提高服務(wù)質(zhì)量；
5、組織聯(lián)絡(luò)各業(yè)主，建立良好的往來關(guān)系，有計(jì)劃地組織及開展適用于用戶的寫字樓文化活動(dòng)；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與溝通本部門與其他職能部門之間的工作往來關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施，提出員工招聘、調(diào)職、晉升、降職等建議；
8、負(fù)責(zé)所轄管理范圍內(nèi)的安全、消防、公共區(qū)域環(huán)境與衛(wèi)生、維修與保養(yǎng)、物業(yè)管理與服務(wù)工作的正常運(yùn)行，確保一切設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
9、不定期負(fù)責(zé)修正寫字樓各部門體系文件；
10、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，配合有關(guān)部門抓好安全防范工作；
11、按照目標(biāo)責(zé)任書完成公司既定的經(jīng)營目標(biāo)，完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)等日常工作。
任職條件：
1、大專及以上學(xué)歷；
2、5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有一線物業(yè)服務(wù)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉成都物業(yè)市場情況，全國物業(yè)管理市場及物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)；
4、全局把控、規(guī)劃能力強(qiáng)，能組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)工作協(xié)助提升企業(yè)品牌形象及知名度；
5、良好的職業(yè)操守，具有敬業(yè)精神及拼搏精神，堅(jiān)持原則，責(zé)任感及執(zhí)行力強(qiáng)。