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職位描述：
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)參與各類設(shè)施設(shè)備管理、安裝、調(diào)試并負(fù)責(zé)服務(wù)竣工驗(yàn)收及接管工作。
2、負(fù)責(zé)編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實(shí)施；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；
4、負(fù)責(zé)日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計分析；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷；熟練掌握計算機(jī)及辦公自動化操作系統(tǒng)；
2、3年以上商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工程部主管工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī)；
3、熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作；
4、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務(wù)理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠及時、有效解決實(shí)際困難和問題。