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崗位職責(zé)： 1.統(tǒng)籌負(fù)責(zé)成都公司階段性持有各商業(yè)項(xiàng)目輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)工作，制定并執(zhí)行商業(yè)項(xiàng)目的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略，確保項(xiàng)目盈利和資產(chǎn)增值。分析市場(chǎng)趨勢(shì)，制定招商策略和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。建立并優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理體系，提升運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。 2.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目招商工作，拓展客戶(hù)資源，完成招商目標(biāo)。進(jìn)行租賃談判，簽訂合同，確保租金收益。維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。 3.負(fù)責(zé)管理日常運(yùn)營(yíng)，包括物業(yè)管理、租戶(hù)管理、市場(chǎng)推廣等?？刂七\(yùn)營(yíng)成本，提升項(xiàng)目收益。處理突發(fā)事件，確保各項(xiàng)目安全運(yùn)營(yíng)。 4.監(jiān)控各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，定期提交分析報(bào)告。提出資產(chǎn)增值方案，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。 5.負(fù)責(zé)管理輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，定期給予團(tuán)隊(duì)成員賦能，提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。制定輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)績(jī)效考核目標(biāo)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 崗位條件： 1.本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2.10年以上商業(yè)或銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，3年以上輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先。 3. 熟悉商業(yè)運(yùn)營(yíng)全流程，具備豐富的招商和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。了解輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，具備資產(chǎn)管理能力。 具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。熟練使用辦公軟件，熟悉成都商業(yè)市場(chǎng)。 4. 優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和創(chuàng)新意識(shí)。