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【崗位職責(zé)】
1、根據(jù)物業(yè)服務(wù)(管理)法規(guī)、規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)編制、審定設(shè)備設(shè)施大修、更新、保養(yǎng)計(jì)劃和方案，并保證計(jì)劃及方案的實(shí)施，保持物業(yè)及其設(shè)施完好
2、定期對設(shè)備部各領(lǐng)班工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查，閱看設(shè)備部各類巡視與檢查表，督促員工按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本職工作，并定期主持召開各設(shè)備領(lǐng)班參加的工作例會(huì)
3、制定設(shè)備部年度工作(含維修保養(yǎng))計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，審核領(lǐng)班制定的月度工作計(jì)劃及實(shí)施情況
4、負(fù)責(zé)預(yù)防性的編制各設(shè)備系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案并有效的組織實(shí)施，負(fù)責(zé)做好安全操作的預(yù)防工作
5、負(fù)責(zé)做好所管轄管理處設(shè)備設(shè)施人員使用、考核、培訓(xùn)等工作，搞好設(shè)備班組管理，采取改進(jìn)措施，提高工作效率，控制維修成本
6、加強(qiáng)管理溝通，尤其是與主管單位或部門、業(yè)主和業(yè)委會(huì)、街道(居委會(huì))、房辦、開發(fā)商、服務(wù)公司、外包單位等部門有效溝通與聯(lián)系
7、協(xié)助管理處經(jīng)理承擔(dān)管理處為公司、事業(yè)部/分公司提供數(shù)據(jù)和信息的責(zé)任，按期、按要求向相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)并報(bào)告設(shè)備設(shè)施狀況及相關(guān)數(shù)據(jù)，并承擔(dān)提供數(shù)據(jù)、報(bào)表、報(bào)告及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的責(zé)任

【任職要求】
1、工程管理、物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，工作能力優(yōu)秀者，可適當(dāng)放寬。
2、持有國家認(rèn)定的《物業(yè)管理師》資格證書，并通過執(zhí)業(yè)注冊者優(yōu)先
3、八年以上物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任設(shè)備管理主管或同等職位五年及以上，能獨(dú)立開展整個(gè)管理處設(shè)備設(shè)施管理工作
4、具有一定的專業(yè)技能，熟悉各系統(tǒng)技術(shù)和操作要求，具備較強(qiáng)的排除故障的動(dòng)手能力
5、具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力，能夠支持、激勵(lì)和管理團(tuán)隊(duì)