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職責描述：崗位職責： 1.負責制定工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃周工作匯報，定期定時對本部門各項工作進行督查，維修及設(shè)備運行； 2.負責制定和完善工程管理規(guī)章制度，落實品質(zhì)管理體系； 3.負責制定物業(yè)房屋、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)月度、季度、年度計劃，并安排具體實施； 4.負責物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常運行控制及管理，保證設(shè)施設(shè)備正常運行； 5.負責物業(yè)的承接驗收工作； 6.負責委外維修保養(yǎng)、整改、擴建或新建工程項目的初步洽談工作； 7.負責管理區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備節(jié)能措施的制定和落實，降低能耗，提高經(jīng)濟效益； 8.負責業(yè)主（住戶）對房屋工程質(zhì)量方面投訴的現(xiàn)場勘察、質(zhì)量缺陷的分析，并及時妥善解決； 9.負責對本部門員工工作的指導、培訓、監(jiān)督和考核，提升人員的技能水平； 10.監(jiān)督維保單位的工作狀況，對維修不到位之處有權(quán)提出建議和意見，要求整改； 11.合理安排本部門員工的工作，使員工用自己專業(yè)特長來高效、有序地的開展； 12.完成上級交待的臨時工作。 任職資格： 1.45歲以內(nèi)，中專及以上學歷，電工電機專業(yè)； 2.有兩年以上物業(yè)維修班長工作經(jīng)驗，一年以上維修主管工作經(jīng)驗； 3.熟悉物業(yè)管理行業(yè)操作流程及設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護與管理； 4.有較好的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導能力，具有一定的計劃和執(zhí)行能力；為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和溝通能力。 任職要求：