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崗位職責：
1、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃并組織人員進行實施。
2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、 弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設備及設施運行情況,監(jiān)督有關責任人對公用設備設施進行維修保養(yǎng)。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故,及時排除設備設施故障。
4、指導、監(jiān)督屬下的工作,發(fā)現(xiàn)服務過程或服務質(zhì)不合格的,及時進行糾正并做好預防措施。
5、根據(jù)設備的實際運行狀況,提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報物業(yè)服務中心審核,并制訂零配件的采購計劃。
6、負責對設施設備專項業(yè)務外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核。
7、負責檢查小區(qū)(大廈)住戶家政維修工作,跟蹤檢查完成情況,確保維修質(zhì)量。
8、負責對物業(yè)服務中心工程機電人員進行培訓,并對其工作業(yè)績進行考核。
9、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養(yǎng)工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù),并將數(shù)據(jù)記錄。
10、完成上級領導交辦的其它工作任務。
崗位要求：
1、40歲以下，大專以上學歷；
2、3年以上小區(qū)物業(yè)工程管理經(jīng)驗；
3、有較強的責任心及管理協(xié)調(diào)能力。