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職責(zé)描述： 1.根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)擬定部門年度計(jì)劃，并定期對計(jì)劃完成情況進(jìn)行審核和監(jiān)督； 2.制定部門年度預(yù)算，實(shí)時監(jiān)督把控各部門各項(xiàng)工作預(yù)算執(zhí)行情況； 3.負(fù)責(zé)組織制訂有效的設(shè)備運(yùn)行方案，應(yīng)用新技術(shù)，實(shí)施節(jié)能措施； 4.負(fù)責(zé)部門管理、設(shè)施設(shè)備安全操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修等相關(guān)制度、流程和技術(shù)文件的制定及完善工作； 5.全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的公共設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，維保工作； 6.負(fù)責(zé)對各工程專業(yè)班組的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行； 7.負(fù)責(zé)工程部質(zhì)量過程的管理和控制，確保本部門各項(xiàng)工作確有實(shí)效； 8.制定、審核工程部各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施； 9.負(fù)責(zé)與供電局、自保險公司、施工單位等建立并保持良好的關(guān)系，確保電力、供水、煤氣、通訊、電視等正常工作； 10.負(fù)責(zé)組織實(shí)施對工程外包單位的管理、評審和考核，對外包單位實(shí)施有效的監(jiān)控和管理； 11.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求： 1.從事寫字樓、商業(yè)物業(yè)管理工作八年以上，商業(yè)、寫字樓物業(yè)公司工程部經(jīng)理及以上任職經(jīng)歷，具有工程管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)； 2．對現(xiàn)代化物業(yè)以及機(jī)械、電力、管道和弱電等方面的專業(yè)知識有較全面的了解，熟悉物業(yè)管理各項(xiàng)流程；具有獨(dú)立主持或承擔(dān)項(xiàng)目工程建筑施工管理、物業(yè)移交的全過程管理經(jīng)歷； 3．熟練掌握工程類電腦軟件及日常辦公軟件操作（CAD、office等辦公軟件）； 4．專業(yè)和理論知識扎實(shí)；掌握各類工程系統(tǒng)的工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，能進(jìn)行工程圖紙審核。