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上海鏈家介紹：鏈家和貝殼是一家，世界500強，中國排名第十三！鏈家成立于2001年，業(yè)務(wù)覆蓋二手房、新房、租房以及海外房產(chǎn)等交易服務(wù)，目前已進駐上海、北京、廣州、深圳、天津、武漢、成都、杭州、南京、大連等29個城市和地區(qū)，旗下門直營門店數(shù)量超過8000家，經(jīng)紀人超過20萬名；2018年鏈家孕育貝殼在美國上市成功！鏈家具備完善的線上線下一體化服務(wù)能力，在不斷提高購房服務(wù)體驗的過程中，鏈家積極布局線上平臺。目前線上覆蓋PC端、手機端和APP等終端，并入駐行業(yè)開放平臺“貝殼找房”。鏈家網(wǎng)和貝殼均擁有行業(yè)較多的商機流量和產(chǎn)品技術(shù)實力，為消費者創(chuàng)造智慧完善的購租房體驗。打造具備集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標準建立為一體的房產(chǎn)服務(wù)平臺。2020年上海鏈家正式啟動新人【三十天脫崗培養(yǎng)體系——“鏈人計劃”】，全力助力經(jīng)紀人成長~ 鏈人計劃共分為四個階段：入門期、迎心期、外功期和心法期，意在通過30天左右的混學式培養(yǎng)，讓租賃新人能夠獨立的開出租賃單，買賣新人能夠獨立的完成帶看 。我們將采用線上 線下的雙渠道培養(yǎng)，將文化與業(yè)務(wù)類課程結(jié)合，設(shè)置大量研討，助力新人全方面的學習 ，希望能由此打造一支高學歷、高專業(yè)度、高職業(yè)素養(yǎng)、高社區(qū)參與度的4.0經(jīng)紀人團隊。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------崗位職責：①負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；②負責公司房客源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；③負責線上渠道的房產(chǎn)信息維護，打造公司及個人的專業(yè)品牌；④了解客戶需求，促成房產(chǎn)（一手、二手、新房、豪宅、海外、商鋪...）買賣或租賃業(yè)務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的購房/租房體驗；⑤為客戶的資金安全提供保障，并負責業(yè)務(wù)跟進和促成買賣雙方交易的達成；⑥協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過戶手續(xù)等后續(xù)服務(wù)工作；上海鏈家率先打造4.0時代經(jīng)紀人，不再是過去的只會“賣房子”就行，我們培養(yǎng)的是具備商圈社區(qū)專家、資產(chǎn)管理顧問、房產(chǎn)法律咨詢顧問、社區(qū)公益者四重角色的新時代經(jīng)紀人。ps：上面的是官方介紹，我講一講面試被問得最多的問題：客戶從哪里來？平時工作內(nèi)容？Q：客戶從哪里來？A：我們不是電銷，不需要天天打電話開發(fā)客戶；我們也不像同行的一些公司，天天站門口發(fā)單子；我們也不像同行的一些公司，在第三方平臺發(fā)釣魚廣告，天天遭受良心的折磨。我們主要的獲客渠道是鏈家網(wǎng)和貝殼找房，流量比第二到第N加起來還要多，并且是真房源信息，客戶和從業(yè)者都可以享受良好的溝通和找房渠道。至于客戶該給誰，分配機制怎么樣，講起來很復(fù)雜，但是底層邏輯很清楚：給那個對這套房最熟悉的幾個經(jīng)紀人，也就是和房源的交互動作最多的幾個經(jīng)紀人。機制很科學，也很公平。Q：平時工作內(nèi)容？A：線下主要是維護售房的業(yè)主，幫助出售房方案，跟進售房過程，給社區(qū)做公益，融入到社區(qū)。線上和潛在買房客戶做溝通，得到客戶委托后邀約到線下實地帶看房屋，幫助篩選和匹配，做好顧問角色，當雙方有意向時，談判斡旋，撮合交易。并負責協(xié)調(diào)售后流程。聊起來還有好多想講的，廣告有字數(shù)限制，歡迎咨詢溝通。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------薪酬福利：①新人月薪不低于8000，保障12個月。這是平臺給到的保障，讓沒有行業(yè)經(jīng)驗的小白在從業(yè)前期也有還不錯的生活保障。ps：成長一年之后的成熟經(jīng)紀人，收入上去之后，基本都看不上這個8k。②轉(zhuǎn)正后提傭二手買賣20%-70%，租賃30%-50%。收入上不封頂，平均入職2年的年收入30w ③定期旅游；公司門店基本都會有安排④公司激勵活動,表現(xiàn)優(yōu)異者與父母一起在***共進晚餐。每年的9月，這個非常燃！-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------晉升機制：1、橫向晉升（業(yè)務(wù)層面）：置業(yè)顧問助理→置業(yè)顧問→資深置業(yè)顧問2、縱向晉升（管理層面）：房產(chǎn)經(jīng)紀人---店經(jīng)理---商圈經(jīng)理---運營總監(jiān)---運營總經(jīng)理-事業(yè)部總經(jīng)理ps：業(yè)務(wù)層面主要體現(xiàn)在提成點的逐級提高，越老越吃香。管理層級的提升除了收入的跨越式提高外，更鍛煉方方面面的能力，最小的作戰(zhàn)單位店經(jīng)理也要帶4個人，商圈經(jīng)理管理20-50人，營運總監(jiān)管理和事業(yè)部總經(jīng)理在這個數(shù)字后面分別加一個0。平臺的好處之一是晉升不用刻意跟上司搞關(guān)系，服務(wù)好下屬就好，成就下屬，順便成就了自己。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------任職要求：①統(tǒng)招本科及以上學歷，不限專業(yè)；②善于溝通，有較強的語言表達能力；③親和力強，有良好的職業(yè)操守；④有較強的進取心、學習能力，勇于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸；⑤有較強的服務(wù)意識，做事認真踏實，為人正直誠懇。ps：其實鏈家招聘不像大家想的是個本科都能進，每一個關(guān)卡都有通過率的要求，打個比方，***個關(guān)卡，征信報告不能有超過2次的逾期，心理測評要通過，這倆就刷掉我不少小伙伴。不過，如果你非常優(yōu)秀，刷掉的就是別人。 年齡要求：22-35歲 職能類別：銷售代表 關(guān)鍵字：銷售銷售代表渠道銷售直銷銷售業(yè)務(wù)員客戶代表網(wǎng)絡(luò)銷售電話銷售