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崗位職責(zé)：1、組織園區(qū)物業(yè)驗(yàn)收，提出驗(yàn)收和二裝改造意見(jiàn)，負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)權(quán)證的辦理；2、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制定，開(kāi)展日常物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)，并執(zhí)行安全、物業(yè)運(yùn)營(yíng)品質(zhì)檢查，持續(xù)提升園區(qū)服務(wù)質(zhì)量；3、負(fù)責(zé)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備管理、維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用和運(yùn)營(yíng)；對(duì)安保、保潔、綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，全面高效進(jìn)行物業(yè)外包管理；4、負(fù)責(zé)園區(qū)預(yù)算編制（不含招商類(lèi)科目）及成本管控，催繳園區(qū)應(yīng)收賬款和各項(xiàng)費(fèi)用；5、負(fù)責(zé)園區(qū)屬地客戶(hù)開(kāi)發(fā)、引進(jìn)，維護(hù)園區(qū)客戶(hù)關(guān)系，負(fù)責(zé)本園區(qū)客戶(hù)的續(xù)租和手續(xù)簽訂，整合資源為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，持續(xù)提升客戶(hù)滿(mǎn)意度；6、負(fù)責(zé)與園區(qū)當(dāng)?shù)卣块T(mén)、媒體、行業(yè)渠道對(duì)接，開(kāi)展日常接觸和關(guān)系維護(hù)，妥善處理并建立互信和諧的外部公共關(guān)系，保證園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。任職要求：1）大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理或機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；2）3年以上物業(yè)管理或廠務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，1年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，行業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；3）持有《全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理上崗證》；4）價(jià)值觀合格，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及地方政策，具備良好的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力； 職能類(lèi)別：物業(yè)管理經(jīng)理