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職位描述：
職責(zé)描述：
1、負責(zé)按照公司制度規(guī)程對本項目開展工程管理工作；
2、負責(zé)組織物業(yè)相關(guān)圖紙、資料的接管驗收，并協(xié)助對本項目相關(guān)檔案的建立；組織建立設(shè)施設(shè)備、計量器具、工具的臺賬并進行標識，實施工具、耗材管理；
3、定期組織開展各類設(shè)施設(shè)備的運行管理和建筑本體的巡查，發(fā)現(xiàn)、消除設(shè)施設(shè)備維護管理問題和不足，持續(xù)改進和提升設(shè)施設(shè)備維護方面的服務(wù)品質(zhì)；4、負責(zé)緊急或重大工程問題的投訴接待和處理；
5、認真組織實施工程改造，規(guī)范辦理工程改造驗收；
6、對工程外包單位合同執(zhí)行情況進行監(jiān)管和考核；
7、制定本項目工程的各種應(yīng)急預(yù)案，負責(zé)組織演練和評價；
8、負責(zé)制定節(jié)能降耗措施，嚴格控制成本；
9、根據(jù)項目具體情況，制訂《項目設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃》和《項目設(shè)施設(shè)備年度資金計劃》，并負責(zé)落實設(shè)備責(zé)任人；
10、定期對相關(guān)管理細則、標準、規(guī)程進行培訓(xùn)；
11、按月完成設(shè)施設(shè)備維護人員考勤、考核；
12、定期組織召開部門例會安排相關(guān)工作，分析設(shè)備運行狀況，提出整改意見。
13、負責(zé)與相關(guān)部門單位建立良好溝通渠道；
14、負責(zé)裝修方案的審核；
15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項任務(wù)。
任職要求：物業(yè)管理、配電、給排水、弱電系統(tǒng)等管理技能、處理突發(fā)事件的技能